400 m² - 14 pièces - 10 chbres - ext. 3 ha
701 000 € (HAI)
Référence : A26630MNL49
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vous pouvez profiter de la vie rurale paisible ici, avec deux maisons de caractère spacieuses dans un paysage verdoyant. La propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux authentiques. Une chapelle reconvertie dispose d'un vaste espace ouvert pour le séjour et la salle à manger, avec une cheminée à insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'escalier en colimaçon mène à la quatrième chambre. La magnifique annexe de la piscine comprend une terrasse couverte, un sauna et une cinquième chambre.
La deuxième maison présente également des caractéristiques originales - anciens fours à pain, poutres, pierres apparentes. La cuisine et les salles à manger sont vastes.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre - 2 piscines chauffées, 2 terrasses, un grand jardin. Cette propriété paisible jouit d'une belle vue sur les champs et se trouve à quelques minutes de route de charmants villages.
L'ancienne chapelle (d'environ 200m2) comprend :
Au rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée ouverte [18m2], salle à manger et espace de vie [56m2] avec des pierres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois. Buanderie / rangement [3.9m2], WC.
Un escalier en pierre mène au 1er étage :
Palier ; Chambre 1 [19m2] avec dressing [4.7m2], salle de douche [4.7m2] ; Chambre 2 [11.25m2] avec salle de douche [2.42] ; Chambre 3 [15.5m2]avec salle de douche avec WC [3.4m2]. WC séparé.
Escalier en colimaçon vers la chambre 4 [27m2].
A l'extérieur et à l'arrière : salle de jardin fermée menant à l'annexe de la piscine :
Rez-de-chaussée : Sauna et salle de douche avec WC.
Premier étage : Dressing ; Chambre 5 avec salle de bain.
Local piscine et rangement.
Piscine au chlore, chauffée 12 x 6m.
La deuxième maison (d'environ 200m2) a également été magnifiquement rénovée, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la maison. Les pièces du premier étage ont des plafonds mansardés (les mesures approximatives données ici correspondent à la surface au sol avec une hauteur de plafond de 1,8 m ou plus) :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine [31m2]. Salon avec poêle à bois Godin, fours à pain [39m2] ; WC et lavabo. Salle à manger avec cheminée [56m2], portes donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. Buanderie [5.9m2], WC avec lavabo et porte vers la réserve de bois extérieure couverte.
Le premier étage est accessible par deux escaliers :
Depuis le salon - Escalier en bois massif menant au palier ; Chambre 1 [9.2m2], Salle de douche [3m2], Chambre 2 [7.2m2], Chambre 3 [9.2m2].
Depuis la salle à manger - Escalier menant au palier ; Chambre 4 [18.5m2], Chambre 5 [12.9m2], Salle de douche [4m2], WC.
A l'extérieur : Terrasse donnant sur le jardin, piscine au chlore chauffée 10 x 5m.
Chaque maison a sa propre fosse septique. Les deux maisons ont l'internet ADSL et la fibre optique est sur la route, mais pas encore connectée.
A l'arrière des deux maisons se trouve un jardin ouvert avec des arbres fruitiers, et sur le sol en béton, un atelier et 2 boxes. La propriété est située dans une belle campagne ouverte et vallonnée avec des haies et des chênes.
Il y a plusieurs charmants villages à proximité et la ville la plus proche est Morannes sur Sarthe, avec une gare TER, une école et des services locaux ; la charmante ville de Châteauneuf sur Sarthe (9km) a un grand supermarché et des restaurants ; Sablé sur Sarthe a une gare TGV reliant Paris en 1h25. La sortie d'autoroute de Durtal se trouve à 22 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26630MNL49
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Vous pouvez profiter de la vie rurale paisible ici, avec deux maisons de caractère spacieuses dans un paysage verdoyant. La propriété a été rénovée avec soin en utilisant des matériaux authentiques. Une chapelle reconvertie dispose d'un vaste espace ouvert pour le séjour et la salle à manger, avec une cheminée à insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'escalier en colimaçon mène à la quatrième chambre. La magnifique annexe de la piscine comprend une terrasse couverte, un sauna et une cinquième chambre.
La deuxième maison présente également des caractéristiques originales - anciens fours à pain, poutres, pierres apparentes. La cuisine et les salles à manger sont vastes.
A l'extérieur, il y a beaucoup d'espace pour se détendre - 2 piscines chauffées, 2 terrasses, un grand jardin. Cette propriété paisible jouit d'une belle vue sur les champs et se trouve à quelques minutes de route de charmants villages.
L'ancienne chapelle (d'environ 200m2) comprend :
Au rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée ouverte [18m2], salle à manger et espace de vie [56m2] avec des pierres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois. Buanderie / rangement [3.9m2], WC.
Un escalier en pierre mène au 1er étage :
Palier ; Chambre 1 [19m2] avec dressing [4.7m2], salle de douche [4.7m2] ; Chambre 2 [11.25m2] avec salle de douche [2.42] ; Chambre 3 [15.5m2]avec salle de douche avec WC [3.4m2]. WC séparé.
Escalier en colimaçon vers la chambre 4 [27m2].
A l'extérieur et à l'arrière : salle de jardin fermée menant à l'annexe de la piscine :
Rez-de-chaussée : Sauna et salle de douche avec WC.
Premier étage : Dressing ; Chambre 5 avec salle de bain.
Local piscine et rangement.
Piscine au chlore, chauffée 12 x 6m.
La deuxième maison (d'environ 200m2) a également été magnifiquement rénovée, avec des pierres et des poutres apparentes dans toute la maison. Les pièces du premier étage ont des plafonds mansardés (les mesures approximatives données ici correspondent à la surface au sol avec une hauteur de plafond de 1,8 m ou plus) :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine [31m2]. Salon avec poêle à bois Godin, fours à pain [39m2] ; WC et lavabo. Salle à manger avec cheminée [56m2], portes donnant sur la piscine, la terrasse et le jardin. Buanderie [5.9m2], WC avec lavabo et porte vers la réserve de bois extérieure couverte.
Le premier étage est accessible par deux escaliers :
Depuis le salon - Escalier en bois massif menant au palier ; Chambre 1 [9.2m2], Salle de douche [3m2], Chambre 2 [7.2m2], Chambre 3 [9.2m2].
Depuis la salle à manger - Escalier menant au palier ; Chambre 4 [18.5m2], Chambre 5 [12.9m2], Salle de douche [4m2], WC.
A l'extérieur : Terrasse donnant sur le jardin, piscine au chlore chauffée 10 x 5m.
Chaque maison a sa propre fosse septique. Les deux maisons ont l'internet ADSL et la fibre optique est sur la route, mais pas encore connectée.
A l'arrière des deux maisons se trouve un jardin ouvert avec des arbres fruitiers, et sur le sol en béton, un atelier et 2 boxes. La propriété est située dans une belle campagne ouverte et vallonnée avec des haies et des chênes.
Il y a plusieurs charmants villages à proximité et la ville la plus proche est Morannes sur Sarthe, avec une gare TER, une école et des services locaux ; la charmante ville de Châteauneuf sur Sarthe (9km) a un grand supermarché et des restaurants ; Sablé sur Sarthe a une gare TGV reliant Paris en 1h25. La sortie d'autoroute de Durtal se trouve à 22 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Prix de vente HAI 701 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 666 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Melanie Lewis
Conseiller Leggett
siret : 840 405 179
Melanie Lewis sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Melanie LewisMensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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